Золотая Виза (Golden Visa)
Так называемая Золотая Виза (Golden Visa) – это схема получения вида на жительство в Испании при приобретении жилья определенной ценовой категории. Закон, принятый в сентябре 2013 года, вызвал повышение интереса со стороны потенциальных покупателей недвижимости только за тот год на 250%.
Согласно этому закону о виде на жительство для инвесторов, человек, не являющийся гражданином Евросоюза и желающий купить в Испании недвижимость на сумму более 500 000 евро, может почти автоматически получить статус резидента. Нижний порог стоимости жилья, выбранного в качестве объекта инвестиций, должен быть более 500 000 евро собственных средств, однако, это может быть не разовая сделка – также допускается покупка нескольких видов недвижимого имущества, как жилого, так и коммерческого.
Буквально недавно правительство Испании внесло ряд изменений в действующий закон. Так, если раньше вид на жительство покупателям дорогой недвижимости выдавался сроком на год с возможностью продления на два года, то теперь этот тип ВНЖ выдается сразу на двухлетний срок, по истечении которого его можно будет продлить на пять лет.
Кроме того, согласно новым внесенным изменениям, претендовать на «золотую визу – вид на жительство для инвесторов» также могут дети инвестора и его супруги/супруга, находящиеся на иждивении родителей, а так же родители инвестора и его супруги/супруга.
Существенные плюсы ВНЖ инвестора, по сравнению с ВНЖ без права на работу:
| ВНЖ инвестора | ВНЖ без права на работу | |
| срок рассмотрения в Консульстве Королевства Испании в стране подачи | 10 рабочих дней | от 1 до 3 месяцев |
| срок выдачи карты инвестора в Испании | 20 рабочих дней | от 1 до 3 месяцев |
| срок действия без продления | 2 года | 1 год |
| обязательный минимальный срок пребывания в Испании в течении года | 1 день | 183 дня |
| право на работу | да | нет |
ВАЖНО: Выдача первой визы осуществляется Консульством Королевства Испании в вашей стране. Второе и последующие продления будут делаться непосредственно в Испании
ВАЖНО: Заявитель должен лично подать запрос на получение визы в Консульском отделе Посольства Испании в г. Нур-Султан. В случаях, когда заявитель не проживает в г.Нур-Султан, и имеются причины, препятствующие его приезду, запрос на визу может быть подан через представителя, уполномоченного нотариальной доверенностью
Пакет документов основного заявителя и требования к ним*, **
*для граждан Казахстана, Кыргызстана, Таджикистана
** перед подачей запроса на визу рекомендуем проверять список документов и требований к ним на сайте Консульства, на предмет внесенных изменений
| 1 | действующий паспорт и его копия |
|
| 2 | заполненная анкета на получение национальной визы | данную анкету на получение национальной визы необходимо скачать на сайте Посольства |
| 3 | одна цветная фотография размером 3,5 х 4,5 или 3х4 |
|
| 4 | оплата в тенге консульского сбора |
|
| 5 |
справка с банка* с указанием остатка денежных средств на счете на момент подачи визового запроса
*подтверждение наличия финансовых средств не требуется предоставлять заявителям и членам их семей, при запросе виз на проживание для:
|
*Законодательство Испании устанавливает минимальный размер дохода - это 400% IPREM (ежемесячный общественный показатель множественного дохода), что на 2020 год составляет 537,84 евро, то эта сумма должна составить 2151,36 евро в месяц и 25816,32 евро в год на одного (основного) заявителя |
| 6 | выписка с указанием движений по этому счету за последние 3 месяца |
банковские справки/выписки должны быть выданы не ранее чем за 1 месяц до даты предоставления запроса на визу |
| 7 | справка о несудимости за преступления, предусмотренные испанским законодательством, из стран, в которых заявитель проживал в течение последних пяти лет (только для совершеннолетних) |
|
| 8 |
государственная или частная медицинская страховка, оформленная испанской страховой компанией*
*медицинскую страховку не требуется предоставлять заявителям и членам их семей, при запросе виз на проживание для:
|
|
| 9 | Если заявитель предварительно не оформил NIE (идентификационный номер иностранца), его также необходимо запросить в Консульстве |
Пакет документов членов семьи заявителя и требования к ним*
*Супруг(-а) и дети младше 18 лет основного заявителя, также могут запросить данный тип ВНЖ
| 1 | все документы, указанные в таблице выше, за исключением финансовых документов, если член семьи не располагает собственными финансовыми средствами | |
| 2 | копии документов, предоставленных основным заявителем | |
| 3 | супруг (-а): свидетельство о браке |
|
| 4 |
дети, младше 18 лет:
|
|
| 5 |
дети, младше 18 лет, дополнительно: если несовершеннолетний ребенок выезжает и будет проживать только с одним из родителей, необходимо предоставить один из следующих документов:
|
|
| 6 |
если несовершеннолетний ребенок выезжает и будет проживать в обоими родителями, у которых уже есть действующая виза для временного проживания без права получения доходов или карточка, удостоверяющая личность иностранца, действующая на период проживания несовершеннолетнего ребенка:
|
|
| 7 |
Родители, экономически зависящие от основного заявителя или его супруга/-и или пары:
Для родителей работников высокой квалификации, исследователей и работников при перенаправлении внутри одной компании:
|
|
Возможен запрос Консульским отделом Посольства следующих дополнительных документы:
|
документы на приобретенную недвижимость:
|
выписка из Реестра недвижимости nota simple запрашивается новая, и к моменту подачи документов она должна быть не старше 3 мес |
| справка с работы с указанием размера оплаты труда (для основного заявителя) |
|
| налоговая декларация о доходах физического лица за последние 3 года (для основного заявителя) | перевести на испанский язык |
| для детей, возраста от 6 до 18 лет справка с местной школы (государственной или частной) | перевести на испанский язык |
| для детей, возраста от 6 до 18 лет справка из испанского учебного заведения о приеме ребенка на учебу | |
| справка и выписка с испанского счета основного заявителя |
|
Процедура подачи документов и получения визы
- Предоставление запросов на визы осуществляется исключительно в Консульском отделе Посольства Испании в г.Нур-Султан по предварительной записи
- Для записи на прием необходимо заполнить бланк предварительной записи (можно скачать на сайте Посольства) и оправить его по электронной почте: emb.astana@maec.es
- Подача документов осуществляется лично заявителем
- График работы с документами: прием документов: понедельник, среда, пятница с 9:00 до 11:00 часов; выдача документов: понедельник, среда, пятница с 11:30 до 12:30 часов
- Получив документы, Консульский отдел Посольства Испании ожидает соответствующего разрешения на проживание от компетентной Делегации или Субделегации Правительства в Испании
- Срок рассмотрения визы для проживания без права получения доходов составляет около 10-20 рабочих дней
- В случае, если Делегация или Субделегация Правительства в Испании откажет в выдаче разрешения на проживание, Консульский отдел Посольства выдает заявителю уведомление об отказе. В упомянутом уведомлении будут указаны возможные способы аппеляции в Делегацию или Субделегацию Правительства, которая отказала в выдаче разрешения на проживание
- В случае получения положительного решения, Консульский отдел Посольства выдает визу типа D, заявитель должен забрать её в течение одного месяца с момента извещения. В случае не соблюдения указанного срока, это будет воспринято как отказ заинтересованного от выданной визы, и документы будут переданы в архив
Использование визы типа D (национальная виза) и последующие процедуры в Испании
Срок действия виз с целью проживания, выданных в рамках Закона 14/2013, будет составлять один год или будет соответствовать продолжительности разрешения на проживание, если оно будет менее одного года.
Такие визы позволяют их обладателю проживать в Испании без необходимости оформления карточки, удостоверяющей личность иностранца (Tarjeta de identidad de extranjero (TIE)). Тем не менее, TIE может быть оформлена по желанию. В течение срока действия виз или разрешений иностранные граждане должны соответствовать условиям, на которых они были предоставлены, для чего они обязаны в течение 30 дней извещать Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos о любых изменениях. Компетентные органы могут провести проверку для подтверждения соответствия действующему законодательству
Продление карточки TIE необходимо запрашивать в соответствующем Офисе по делам иностранцев в Испании. Если резидент выезжает из шенгенской зоны, для возвращения в Испанию, ему необходимо иметь один из следующих документов:
- Действующая карточка, удостоверяющая личность иностранца (TIE)
- Если карточка TIE находится в процессе замены или продления: разрешение на возвращение (Autorización de regreso), которое необходимо запросить заблаговременно в соответствующем Офисе по делам иностранцев в Испании. В этом случае въезд в шенгенскую зону может быть осуществлен только через Испанию
- Действующая виза
Дополнительно:
Категории соискателей-инвесторов, имеющих право за подачу запроса данного типа визы:
- приобретающих недвижимость в Испании на сумму равную или превышающую 500.000 евро
- инвесторы денежных средств, размер начальных инвестиций которых должен быть равным или превышающим 2 000 000 евро в ценных бумагах в счет госдолга Испании
- инвесторы денежных средств, размер которых равен или превышает 1 000 000 евро в акциях или долях участия в испанских предприятиях, в инвестиционных фондах, в инвестиционных фондах закрытого характера, в фондах рискового капитала
- открывших банковский депозит в финансовых учреждениях Испании в размере равный или превышает 1 000 000 евро
- инвесторы, представившие предпринимательский проект, который будет иметь инновационный характер и представлять особый экономический интерес для Испании
- работники высокой квалификации, имеющих оформленное работодателем разрешение через Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos (UGE).
- иностранные граждане, желающие вести образовательную, исследовательскую, развивающую и инновационную деятельность в государственных или частных учреждения, а именно: a. Исследовательский персонал, упомянутый в статье 13 и первом дополнительном распоряжении к Закону 14/2011 от 1 июня «О науке, технологиях и инновациях». b. Научно-технический персонал, занимающийся научными проектами, развитием и внедрением инновационных технологий на предприятиях или центрах I+D+I на территории Испании. c. Исследователи, принимаемые в рамках соглашений с государственными или частными исследовательскими центрами на соответствующим образом оговоренных условиях. d. Преподаватели по контракту с университетами, высшими учебными заведениями или исследовательскими центрами, бизнес-школами, расположенными в Испании, согласно соответствующим образом установленным критериям