Налоги и расходы при приобретении

Кроме стоимости самой недвижимости, покупатель должен заплатить следующие сборы и налоги:

• 10 % IVA (НДС) для новой недвижимости или 10% налог на передачу недвижимости (ITP) для вторичного жилья
• 1,5%-ый гербовый сбор, взимаемый с новой недвижимости
• гонорар нотариуса за составление купчей от 600 до 1000 евро (окончательная стоимость услуг будет известна при оформлении) 
• затраты на регистрацию недвижимости, которые варьируется от стоимости недвижимости (от 300 евро)

 

Если вы решили воспользоваться услугами адвокатской фирмы для юридического сопровождения сделки, то их услуги обойдутся вам около 1-2% (зависит от ставок фирмы).

 

Общая сумма всех этих расходов зависит от стоимости недвижимости. В общей сложности, эти затраты составят около

• 12-13% от стоимости Вашей недвижимости, указанной в купчей, для жилья приобретенного без использования ипотеки
• 16-18% от стоимости Вашей недвижимости, указанной в купчей, для жилья приобретенного с использованием ипотеки

 

Пожалуйста, помните, что цены, названные выше, указаны без учета налогов